Nutzungsbedingungen

Anbieter von bodenrichtwert-niedersachsen.de ist:

Diese Bedingungen gelten für die Nutzung der Website und für Anfragen, die Sie über sie stellen. Weitere Angaben zum Anbieter stehen im Impressum.

bodenrichtwert-niedersachsen.de ist ein privates, kostenloses Informationsangebot. Sie geben eine Adresse ein oder wählen ein Grundstück in der Karte und erhalten den Bodenrichtwert der Zone, den rechnerischen Bodenwert, die Lage in Karte und Luftbild und auf Wunsch einen PDF-Bericht. Dafür brauchen Sie weder eine Anmeldung noch Kontaktdaten.

Die Seite ist keine Behörde. Sie ist kein Angebot des Landes Niedersachsen, einer Stadt, eines Landkreises oder eines Gutachterausschusses.

Bodenrichtwert und Bodenwert sind eine Orientierung aus amtlichen Daten. Der rechnerische Bodenwert ist die amtliche Fläche des Flurstücks mal der Bodenrichtwert; Gebäude, Zustand, Zuschnitt, Rechte Dritter und die Nachfrage gehen nicht ein. Die Auskunft ist kein Gutachten, kein Verkehrswert nach § 194 BauGB und keine Rechts-, Steuer- oder Anlageberatung.

Wir stellen die Daten zusammen und erzeugen sie nicht selbst. Die Auskunft gilt ohne Gewähr: Ob sie richtig, vollständig und aktuell ist, können wir nicht zusichern. Rechtsverbindliche Auskünfte erteilt allein die Geschäftsstelle des zuständigen Gutachterausschusses.

Wir können nicht zusichern, dass die Seite jederzeit erreichbar ist. Fällt einer der amtlichen Dienste dahinter aus, kann die Auskunft zeitweise fehlen.

Zusätzlich zur Auskunft können Sie eine kostenlose, unverbindliche Marktpreiseinschätzung für Ihr Grundstück anfordern. Das ist freiwillig; die Auskunft und den PDF-Bericht bekommen Sie auch ohne sie.

Dafür tragen Sie im Formular Vorname, Nachname und E-Mail-Adresse ein (die Telefonnummer ist freiwillig), erteilen die Einwilligung nach Abschnitt 4 und senden das Formular ab. Ihre Anfrage geht an Kahraman Immobilien, zusammen mit der Adresse und den Daten des Grundstücks aus Ihrer Abfrage.

Die Einschätzung erstellt Kahraman Immobilien oder ein Partner-Makler in der Region des Grundstücks. Wer sich bei Ihnen meldet, tut das über die Kontaktdaten, die Sie angegeben haben. Eine bestimmte Zeit für die Rückmeldung sagen wir nicht zu.

Die Einschätzung ist kostenlos und unverbindlich. Sie ist kein Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB.

Für die Marktpreiseinschätzung dürfen wir Ihre Angaben aus dem Formular und die Daten des Grundstücks an einen Partner-Makler in der Region des Grundstücks weitergeben. Das sind Ihr Name, Ihre E-Mail-Adresse und, wenn Sie sie angegeben haben, Ihre Telefonnummer sowie Adresse, Flurstück, Fläche, Bodenrichtwert und rechnerischer Bodenwert des Grundstücks.

Dazu brauchen wir Ihre Einwilligung. Sie erteilen sie mit dem Häkchen im Formular; ohne sie lässt sich das Formular nicht absenden. Wir geben Ihre Daten nur für die Marktpreiseinschätzung weiter.

Sie können die Einwilligung jederzeit ohne Begründung mit Wirkung für die Zukunft widerrufen, zum Beispiel per E-Mail an team@kahraman-immobilien.de. Was bis dahin geschehen ist, bleibt rechtmäßig. Welche Daten wir zu welchem Zweck verarbeiten, auf welcher Rechtsgrundlage, wie lange wir sie speichern und welche Rechte Sie haben, steht in der Datenschutzerklärung.

Die Anfrage verpflichtet Sie zu nichts. Mit ihr entsteht kein Maklervertrag, und Sie müssen weder uns noch einen Partner-Makler beauftragen. Kosten entstehen Ihnen durch die Anfrage nicht. Ein späterer Auftrag wäre eine gesonderte Vereinbarung.

Bitte machen Sie im Formular wahrheitsgemäße Angaben und nennen Sie nur Ihre eigenen Kontaktdaten.

Nicht gestattet sind automatisierte Massenabfragen und alles, was die Seite oder die amtlichen Dienste dahinter überlastet. Wir begrenzen deshalb die Zahl der Abfragen je Anschluss.

Die Auskunft ist kostenlos und rein informativ. Wer die angezeigten Orientierungswerte verwendet, tut das auf eigene Verantwortung. Bevor Sie kaufen, verkaufen, vermieten, finanzieren oder eine Steuererklärung abgeben, wenden Sie sich bitte an die zuständige amtliche Stelle und holen Sie je nach Anlass eine Wertermittlung sowie rechtlichen oder steuerlichen Rat ein.

Aus welchem Rechtsgrund auch immer: Wir haften nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Unberührt bleibt die Haftung für Schäden an Leben, Körper und Gesundheit, für schuldhaft verletzte wesentliche Vertragspflichten und überall dort, wo das Gesetz zwingend eine Haftung vorsieht.

Die Daten stammen aus amtlichen und offenen Quellen: die Bodenrichtwerte von den Gutachterausschüssen für Grundstückswerte in Niedersachsen über BORIS.NI, Flurstücke und Luftbilder vom Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN), die Grundkarte und die Landesgrenze vom Bundesamt für Kartographie und Geodäsie (BKG) und Straßen und Orte von OpenStreetMap. Sie stehen unter der Datenlizenz Deutschland, Namensnennung, Version 2.0 (dl-de/by-2-0), der Lizenz CC BY 4.0 und der Open Database License (ODbL) 1.0.

Alle Quellen mit Lizenz und Quellenvermerk stehen auf der Startseite im Abschnitt Woher die Werte kommen. Wer Inhalte des PDF-Berichts weitergibt, behält die Quellenvermerke bei.

Es gilt deutsches Recht. Zwingende Verbraucherschutzvorschriften des Staates, in dem Sie als Verbraucher Ihren gewöhnlichen Aufenthalt haben, bleiben unberührt. Hinweise zur Verbraucherstreitbeilegung stehen im Impressum.

Wir können diese Bedingungen ändern, etwa wenn sich die Seite oder die Rechtslage ändert. Maßgeblich ist die Fassung, die zum Zeitpunkt Ihrer Anfrage hier steht.

Stand: 19. Oktober 2026